売マンション パルク宮の沢ウエスト 5階 4SLDK
| 価格 | 2,490万円 | 階建/階 | 地上9階地下1階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩15分 [バス利用可] バス10分 手稲追分 停歩1分 |
||||
| 所在地 | 北海道札幌市西区宮の沢一条５丁目 | ||||
| 築年月 | 1997年7月(築27年7ヶ月) | 面積 | 壁芯 89.43㎡ | 間取り | 4SLDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 ３面採光 バリアフリー 外観タイル張り ロードヒーティング 前面棟無 管理人日勤 瑕疵保険検査基準に適合
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 当社で成約の場合の諸費用の特典を下記アピールポイントに記載してますので必ずご確認下さい。当社売主物件。イオンモール札幌発寒近くのマンションと価格・広さ・リフォームの有無等で比較検討下さい。
アピールポイント
弊社が売主にて仲介手数料約８３万円は無料です！
既存住宅瑕疵保険加入予定にてもしもの時も安心です。お客様のご負担もありませんのでご安心下さい！
南西向き角部屋にて日当り・眺望良好です。山々を望みます。
令和６年３月リフォーム済み。
キッチンに窓あります。
約９０㎡の広々とした４ＬＤＫです。
是非一度リフォーム済みの室内をご覧ください。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩15分 [バス利用可] バス10分 手稲追分 停歩1分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩21分 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市西区宮の沢一条５丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,490万円 | 平米単価 | 27.85万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 17,400円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | パルク宮の沢ウエスト | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット オートロック 浄水器 ３口以上コンロ エレベーター オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 出窓 全居室フローリング クッションフロア 都市ガス 可動間仕切り セントラル 暖房 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ■期間：2年 ■範囲：構造躯体 雨漏り 給排水管路 / 住宅あんしん保証による既存住宅瑕疵保険検査適合済み ■建物検査実施日：2024年04月30日 ■保険料：買主負担なし |
||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南西向き 更、クロス全室張替え |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 7.1･6.3･4.9･4.9 LDK 16.9） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 89.43㎡ | バルコニー | 6.19㎡ |
| 階建/階 | 地上9階地下1階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1997年7月(築27年7ヶ月) | 総戸数 | - |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年03月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2024年03月 内装全面（床・壁・天井・建具） サッシ |
||
| 駐車場 | 有 8,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本ハウズイング) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6984656812 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/27 | 次回更新予定日 | 2025/01/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)土地家
- 交通：
- 札幌市東西線／琴似 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市西区琴似一条３丁目３－１２ しなねん琴似ビル３Ｆ
- TEL：
- 011-621-1078
- FAX：
- 011-621-1079
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（３）第８１３４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
